Kirk Larsen

Drømmen om at eje en feriebolig under den spanske sol deles af mange skandinaver. Uanset om turen går til Mallorca, Costa del Sol, Costa Blanca eller storbyer som Barcelona, tiltrækker det spanske klima og livsstil hvert år tusindvis af købere. Men bag solskinnet gemmer der sig et komplekst juridisk landskab. Det spanske ejendomsmarked og retssystem adskiller sig markant fra det danske, og bureaukratiet kan hurtigt virke uoverskueligt. For at sikre, at boligdrømmen ikke ender som et økonomisk og juridisk mareridt, tilbyder advokatfirmaet Kirk Larsen & Ascanius specialiseret, dansktalende advokatbistand, der dækker hele Spanien.

Dansk tryghed med international rækkevidde

Selvom Kirk Larsen & Ascanius rådgiver om spanske forhold, foregår hele processen på dansk og styres direkte fra firmaets kontorer i Danmark. Klienter slipper dermed for sprogbarrierer og misforståelser, som ofte kan opstå i dialogen med lokale spanske myndigheder eller mæglere.

Virksomhedens spanske afdeling ledes af erfarne profiler som partner og advokat Michael Appel samt Bárbara Román Méndez, der har spansk advokatbaggrund og stor ekspertise i tværnational rådgivning. Skulle en sag kræve fysisk fremmøde i en spansk retssal eller hos lokale myndigheder, trækker firmaet på sit omfattende, godkendte netværk af lokale advokater og revisorer gennem den internationale advokatorganisation LAWorld.

Fuld dækning af den spanske bolighandel

Når du køber fast ejendom i Spanien, repræsenterer ejendomsmægleren som udgangspunkt kun sælgeren. Det gør uvildig køberrådgivning altafgørende. Kirk Larsen & Ascanius bistår købere i alle faser af handlen over hele det spanske fastland og øerne.

Deres rådgivning inkluderer en grundig undersøgelse af ejendommens juridiske status, herunder kontrol af skøder, tinglyste servitutter, ubetalt gæld eller skjulte hæftelser, som i Spanien følger ejendommen og ikke ejeren. Derudover sikrer teamet, at købsaftalerne udformes korrekt, og de navigerer klienten sikkert igennem den spanske overdragelsesskat, momsregler og lokale stempelafgifter.

Arveret, skatteoptimering og forebyggelse af problemer

Rådgivningen rækker dog længere end selve underskriften på købsaftalen. Det især en god idé at tænke på fremtiden, når man investerer i udlandet. Kirk Larsen & Ascanius rådgiver indgående om spansk arveret og hjælper med oprettelsen af spanske testamenter, så generationsskiftet kan ske så smertefrit og skatteoptimalt som muligt for de efterladte.

Samtidig rådgiver firmaet om løbende skatteforhold – herunder de komplekse regler for dansk og spansk ejendomsværdiskat for udlandsdanskere. Endelig er firmaet eksperter i at rådgive om forebyggende tiltag mod squatters (husbesættere), hvilket fortsat er en reel risiko for ferieboligejere i Spanien.

Med over 50 års erfaring som etableret advokatvirksomhed forener Kirk Larsen & Ascanius en kommerciel og løsningsorienteret tilgang med solid juridisk ballast. Ved at lade dem varetage din spanske sag, får du en professionel partner i ryggen, som sikrer dine værdier på tværs af landegrænserne.