Prisen på brugte boliger i Spanien markerer en ny historisk rekord

Den månedlige stigning på 1% i maj (7,3 % år-til-år) placerer prisen på brugte huse til salg til 2.120 euro/m2, det højeste tal siden 2007.

Prisen på brugte boliger i Spanien har registreret en stigning på 1% i løbet af maj måned og ligger på 2.120 euro/m2 ifølge det seneste ejendomsprisindeks. Disse data repræsenterer rekordprisen på brugte boliger i Spanien, og overgår den tidligere rekord, der dateres tilbage til juni 2007. Det repræsenterer også en stigning på 3,1 % kvartalsvis og 7,3 % sammenlignet med maj sidste år.

Alle spanske selvstyrende regioner registrerer stadig højere priser

Alle de selvstyrende regioner viser priser højere end sidste måned. De Baleariske Øer (1,6 %) fører stigningerne, efterfulgt af Navarra (1,4 %), Andalusien (1,2 %), Comunitat Valenciana (1,2 %), Comunidad de Madrid (1,1 %), Extremadura (1,1 %), Catalonien (1,1 %). ) og Galicien (1%). Under 1 % er stigningerne på De Kanariske Øer (0,7 %), Cantabria (0,5 %), Asturien (0,4 %), Castilla-La Mancha (0,3 %), Aragón (0,2 %), Euskadi (0,2 %), La Rioja (0,2 %), Murcia-regionen (0,2 %) og Castilla y León (0,1 %).

De Baleariske Øer med 4.322 euro/m2 er den dyreste autonomi efterfulgt af Madrid (3.406 euro/m2). De efterfølges af Euskadi (2.926 euro/m2), De Kanariske Øer (2.572 euro/m2) og Catalonien (2.403 euro/m2). På den modsatte side af bordet finder vi Castilla-La Mancha (936 euro/m2), Extremadura (996 euro/m2) og Castilla y León (1.189 euro/m2), som er de billigste regioner.

Boligpriserne pr. provins fortsætter med at stige

Op til 40 provinser har priser, der er højere end dem, der er registreret i den foregående måned. De største stigninger har været i Soria, hvor sælgernes forventninger er steget med 3,8 %, efterfulgt af Balearerne (1,6 %), Cáceres (1,6 %), Málaga (1,5 %), Navarra , Lugo, Alicante og Pontevedra (1,4 %). % i de fire tilfælde). På den modsatte side ligger Huesca (-1,8%), hvor prisen faldt mest, efterfulgt af León (-1%), Jaén (-0,8%) og Burgos (-0,6%).

De Baleariske Øer er bekræftet som den dyreste provins at købe et hus (4.322 euro/m2) foran Guipúzcoa (3.605 euro/m2). De efterfølges af Madrid (3.406 euro/m2), Málaga (3.226 euro/m2), Vizcaya (2.801 euro/m2) og Barcelona (2.714 euro/m2).

Ciudad Real er den billigste provins med en pris på 752 euro for hver kvadratmeter. De efterfølges af Jaén (837 euro/m2) og Cuenca (853 euro/m2).

Prisen stiger også i provins hovedstæderne

I løbet af maj måned har 44 hovedstæder også oplevet stigninger i boligpriserne. Den mest udtalte stigning er den, som Soria oplevede, hvor sælgernes forventninger voksede med 5,1 %, efterfulgt af Málaga (3 %), Palma (2,9 %), Lugo (2,5 %), Toledo (2,3 %) og Tarragona (2 %). %). Huesca (-2%) fører tværtimod kursfaldene i den sidste måned, efterfulgt af Jaén (-1,2%), Ávila (-0,7%), Palencia, Burgos og León (-0,2% i alle tre tilfælde).

Blandt de store markeder er priserne, udover Malaga og Palma, vokset i Alicante (1,8 %), Madrid (1,7 %), Valencia (1,5 %), Barcelona (1,2 %), Sevilla (0,7 %), San Sebastián ( 0,6 %) og Bilbao (0,1 %).

Med denne stigning er prisen i Madrid sat til 4.473 euro/m2, mens prisen i Barcelona er nået op på 4.417 euro/m2.

San Sebastián er den dyreste hovedstad i Spanien med en pris på 5.557 euro/m2. Zamora er til gengæld den billigste hovedstad med sine 1.151 euro/m2, efterfulgt af Jaén (1.166 euro/m2) og Lleida (1.232 euro/m2).

Konklusion: Priserne stiger primært af en årsag, nemlig at efterspørgslen er langt større end udbuddet. Dette ser ikke ud tiil at ændre sig, så vent ikke med at købe fast ejendom i håb at prisen falder...for det gør den ikke!

Vi mener: Gør drømmen til virkelighed, så snart det er muligt. Oftest skal der tages en hurtig beslutning, for at boligen ikke bliver solgt til anden side! De gode produkter sælger hurtigt i dagens marked. Glæd dig over at du alt andet lige, vil lave en god og sikker langsigtet investering, som hele familien kan få glæde af mange år fremover.